문운당

이 책은 부동산학을 전공으로 하는 성인학습자들을 위해 집필되었습니다. 실물 경제로서의 ‘부동산(real estate)’은 성인들에게는 일상으로 참여하고 접하는 아파트, 주택, 상가 등으로서의 상품이자, 부동산 개발, 부동산 중개 등으로서의 ‘업(業)’이고 ‘산업(産業)’으로서의 개인 및 국가 단위의 경제(적) 활동입니다. 성인 대부분은 부동산시장에 참여하는 마켓 플레이어(market players) 들임과 동시에 실수요자이기도 합니다. 부동산은 학제 간 융합으로서의 컨버전스(convergence)가 필요한 실용 학문 분야입니다. 따라서 경제 활동으로서의 부동산 상품을 소비하는 소비자의 입장, 관련 실무 역량을 키우려는 실무자 입장 그리고 소비자이면서 실무를 익히려는 학생들의 입장에서 빈집 및 소규모 도시정비사업을 쉽게 이해할 수 있는 교재로 집필하고자 하였습니다.

이 책은 빈집 및 소규모주택 정비사업이 왜 필요한지, 사업이 가능한 곳은 어디고 어떤 기준과 과정을 거쳐 추진되는지, 사업을 추진하면 어떤 효과가 있는지, 사업의 참여자들은 누구이고 사업 추진 시 토지 등 소유자 등 조합원들에게는 자산과 관련해 어떤 변화가 일어나는지, 어떤 득과 실이 있을 수 있는지 등과 같은 질문에 대해 쉽게 설명하고 있습니다. 또한, 실제 사업 추진 사례 등을 통해 사업의 추진 과정과 예상되는 결과를 보여줍니다. 따라서 목차의 내용대로 따라서 학습하다 보면 실무적으로 필요한 내용이 무엇이고 사업추진에 어떤 필요 역량이 요구되는지 등을 확인할 수 있습니다.

양윤호

현) 영산대학교 교수

Chapter 1. 빈집정비사업의 이해와 실무

  1-1  빈집정비사업이란

  1-2  빈집관리 정책 및 활용방안

  1-3  빈집정비사업의 전문기관

Chapter 2. 소규모주택정비사업의 이해

  2-1  소규모주택정비사업이란

  2-2  도시재생 뉴딜사업과 소규모주택정비

Chapter 3. 소규모주택정비사업의 종류

  3-1  자율주택정비사업

  3-2  가로주택정비사업

  3-3  소규모재건축사업

Chapter 4. 가로주택정비사업･소규모재건축사업 시행 절차

  4-1  시행자 및 시공자 등

  4-2  주민합의체의 구성 및 조합의 설립

  4-3  사업시행계획

  4-4  사업시행을 위한 조치

  4-5  공사완료에 따른 조치

Chapter 5. 소규모주택정비사업의 활성화를 위한 지원

  5-1  특례법에 따른 특례

  5-2  소규모주택정비 기금지원

Chapter 6. 소규모주택정비사업의 공공참여

  6-1  LH참여형 가로주택정비사업

  6-2  가로주택정비사업의 공공시행

Chapter 7. 소규모주택정비사업의 추진현황 및 사례

  7-1  자율주택정비사업 추진현황 및 사례

  7-2  가로주택정비사업 추진현황 및 사례

  7-3  소규모재건축사업 추진현황 및 사례